아까 자유게시판 b에서 청약 얘기 나오길래 지방부동산

부동산 가격이 올라간다 떨어진다  여기에 이념과 특정당을 넣는건

아무런 의미도 없고 생산적이지 않음

부동산은 금리 외부의 자금 이동등 여러 복합적인 변수가 많음

하지만 강남  부동산 가격이 올라가는 거랑

이사 수요라는 2가지는 있는 그대로를 봐야 함

아는 60~80억 갖고 계시는 분이 대구 수정구에 

한때 15억짜리 집이 있었음 근데 그 집을 내놓은지 오랜 시간동안 안팔렸고 

결국 그 집은 8억 이하로 떨어짐

강남에 도는 얘기중에 하나는 돈이 있으면

강남 부동산 부터 등기 치라는 얘기가 있음 

수요가 아니라 그냥 자기 자산을 지키기  위해서 강남에 부동산에 부동산 부터 사는거임 > 이거 밖에 없음 

인플래 헷지 수단임 강남 부동산은 


그리고 주택 가격이 상승하는 지방은

이사수요가 있는 지역만   발생되고 (초중고 가까운곳으로  이사)

연령대가 높은  지역은 이사수요가 없기 때문에 가격이 고정되어 버림



즉 이사수요가 있는 곳만 지방가격이 올라가고  

강남 부동산은  이상한 지역이기 때문에 논외로 해야함


지금 20~30대 다 수도권으로 올라오고 있는데 원래대로라면 지역에 거주해야 할 분들이 

수도권으로 올라와서 수도권 부동산 가격만  올라가고 있는 추세 

정치를 빼고 있는 사실만 기록함

여기서 어떤 당이 어쩌고 저쩌고 논의하면 그냥 지능이 없는거임

내 돈을 어디에 둘것인지 경제적 논리로 봐야지 당으로 보면

정치병임 

 

자기네 동네가 이사수요가 있는 동네다? 그럼 괜찮음

동네에 노인분들 밖에 없다? 그럼 매매가 안되기 때문에 호가만 높고 

안팔림 이미 다 호가만 높고 매매 안되는 상황이 벌어짐 


구축아파트 수도권도